124
ofert
Anna Skrzypczak – Rzechówka

Ekspert rynku nieruchomości

a.skrzypczak@class.com.pl

601 459809
52 3231212

zostaw wiadomość
4 515,15 zł/m2 cena: 1 490 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowy dom usytuowany w miejscowości Wilcze, gmina Osielsko.

Bardzo spokojna okolica.
Dojazd pod sam dom drogą gminną, utwardzoną (kostka), oświetloną.

Nieruchomość graniczy z jednym domem, a na jej tyłach znajduje się działka Lasów Państwowych, gdzie dwa lata temu zasadzono nowy las.
W odległości 200m od domu znajduje się pętla autobusu miejskiego 93, który dojeżdża do Bydgoszczy, na osiedle Leśne, gimbus i lokalny, dobrze wyposażony sklep, czynny w święta.
Odległość od Bydgoszczy 10km, centrum Osielska 3km, wygodny dojazd.

DOM:
powierzchnia całkowita ok.330m2, a użytkowa 280m2

*Na parterze
znajduje się salon o łącznej otwartej powierzchni ok. 86m2, kuchnia ok. 15m2, wiatrołap ok. 4m2, toaleta ok. 3m2, pokój ok. 10m2, garaż na dwa auta ok 36m2, kotłownia z pralnią i suszarnią ok. 10m2.
Z powierzchni salonu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju ok. 13m2.

 *Na piętrze
znajduje się hol ok. 10m2, 4 sypialnie o powierzchniach: 14m2, 16m2, 16m2 i 19m2, dwie łazienki 8m2 i 13m2.
W przestrzeni poddasza nad garażem wygospodarowany został dodatkowy pokój o powierzchni 46m2.

Oba poziomy łączą schody wykonane z litego drewna dąb jesion.
Do dyspozycji przestronny strych nad całą powierzchnią główną budynku.

BUDYNEK wykonany został z dużym naciskiem na izolację cieplną.

Mury to porotherm 25cm i 25cm ocieplenia styropianem grafitowym.
W posadzce izolacja styropianem 40cm, poddasze wycieplono natryskiem z piany poliuretanowej.
Balkony odizolowane są od budynku przy użyciu technologii firmy HALFEN.
Okna z pakietem trzyszybowym, z dodatkową izolacją ramy w pakiecie szybowym w przestrzeni pomiędzy szybami, profile siedmiokomorowe firmy VEKA, technologia montażu ciepły parapet i paroprzepuszczalna, samorozprężalna taśma izolacyjna zamiast tradycyjnej piany montażowej.
Drzwi zewnętrzne w najwyższych klasach izolacyjnych GERDA, brama garażowa segmentowa WIŚNIOWSKI linia UniTherm.
Powierzchnia garażu i kotłowni odizolowana jest od głównej części budynku warstwą 25cm styropianu i wełny.

Dom wykazuje wysoką odporność na temperatury zewnętrzne zarówno latem, jak i zimą.
Za ogrzewanie budynku odpowiada piec gazowy ACV HeatMaster 25C z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody o wysokiej sprawności produkcji ciepłej wody do 450l na godzinę. Piec zasilany jest gazem z sieci.
Cała woda wchodząca do  budynku jest zmiękczana w technologii SOLTER.
Parter w części głównej budynku ogrzewany jest podłogowo.
Na piętrze ogrzewanie podłogowe zastosowano w holu i łazienkach włącznie z podgrzewaniem kabin prysznicowych natomiast w sypialniach dla komfortu snu zamontowano wydajne grzejniki tradycyjne.
Każde pomieszczenie posiada niezależne sterowanie z możliwością zadania pożądanej temperatury o określonych porach, to samo dotyczy grzejników tradycyjnych -każdy wyposażony został w programowalną głowicę.
W salonie przygotowana jest instalacja kominkowa, gotowa na podłączenie kominka z płaszczem wodnym.

Do wykończenia użyte zostały wysokiej klasy materiały.
Parter wykończono glazurą i kamieniem naturalnym, w całej części sypialnianej wyłożono przyjemne w dotyku wykładziny.
Wszystkie farby na ścianach MAGNAT odporne na zabrudzenia, zmywalne.
Parapety zewnętrzne i wewnętrzne z kamienia naturalnego, granitowe.

Za klimatyzację odpowiada system firmy Hyundai, całość zasila jedna jednostka zewnętrzna typu multisplit, każda jednostka wewnętrzna ma niezależne sterowanie.
Klimatyzacja jest efektywna i korzystanie z niej nie powoduje nadmiernych kosztów.

W związku z zastosowaniem szeregu technologii izolacyjnych budynek w stosunku do powierzchni całkowitej jest bardzo oszczędny w zużyciu energii.

Media do dyspozycji to telefon stacjonarny, internet stacjonarny, telewizja satelitarna, cyfrowa telewizja naziemna.

Dom wyposażony jest w rozbudowany system dozoru, monitoring firmy ochroniarskiej i monitoring wizualny z podglądem zewnętrznym.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.
Główne atuty:
-lokalizacja: przy kameralnej uliczce, przy lesie, wokół nowe domy, w pobliżu komunikacja autobusowa, szybki dojazd do Bydgoszczy
-projekt domu: MGM "Magnat" ze zmianami, niezwykle funkcjonalny i elegancki
-wysoka jakość użytych materiałów i pieczołowite wykonawstwo.

W razie dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji Anna Skrzypczak-Rzechówka, tel. 601-459-809
 

Nota prawna

Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o. o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.

Szczegóły

Symbol oferty DS-10655
Powierzchnia całkowita 330,00 m²
Powierzchnia działki 1 378 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana phoroterm
Ilość kondygnacji 2
Parkowanie garaż 2 stanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowa
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2018
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd kostka
Otoczenie działki częściowo zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 6
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 86, 46, 19, 16, 16, 14
Podłogi pokoi wykładzina, gres
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni 15,00 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wykładzina, gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Osielsko (gw), Osielsko
dom na sprzedaż

DS-8138

Do sprzedaży duży dom wolnostojący w Osielsku. Budowany według projektu Wulkan MTM. (Projekt budynku dostępny jest na stronie domywstylu.pl). Powierzchnia całkowita 461m2, powierzchnia użytkowa 303m2. Dom jest w trakcie budowy. Inwestor deklaruje wykończyć ...

Powierzchnia całkowita
461,00 m2
Powierzchnia działki
1 120 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
2 603,04 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Osielsko
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Osielsko

Osielsko (gw), Osielsko
dom na sprzedaż

DS-10767

Oferta CLASS, którą oglądasz, jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż komfortowy dom z basenem oraz strefą Spa w spokojnej lokalizacji Osielska.  Dom o powierzchni całkowitej 290m2 a użytkowej 250m2. Budynek posadowiony ...

Powierzchnia całkowita
290,00 m2
Powierzchnia działki
1 192 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 310,34 zł
cena 1 250 000
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Osielsko

Osielsko (gw), Niemcz
dom na sprzedaż

DS-6943

OFERTA CLASS, KTÓRĄ OGLĄDASZ, JEST AKTUALNA I DOKŁADNIE SPRAWDZONA POD WZGLĘDEM FORMALNO-PRAWNYM. Do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 258 m2 na działce 1459 m2 w Niemczu. Dom wybudowany w 1996 roku. Ma 5 pokoi. Duży 50 m2 salon i  dużą kuchnia ...

Powierzchnia całkowita
327,00 m2
Powierzchnia działki
1 459 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 669,72 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Niemcz

Osielsko (gw), Niemcz
dom na sprzedaż

DS-8992

OFERTA CLASS, KTÓRĄ OGLĄDASZ, JEST AKTUALNA I DOKŁADNIE SPRAWDZONA POD WZGLĘDEM FORMALNO-PRAWNYM. WIRTUALNY SPACER - IKONKA 360 STOPNI. ZAPRASZAM. Mam ogromna przyjemność zaprezentować Państwu ekskluzywny dom z garażem dwustanowiskowym o powierzchni całkowitej ...

Powierzchnia całkowita
250,00 m2
Powierzchnia działki
1 164 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 100,00 zł
cena 1 275 000
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Niemcz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że największym marzeniem każdego człowieka jest posiadanie własnych "czterech kątów". Dlatego też chcemy pomóc Państwu zrealizować plany dotyczące własnej nieruchomości. Zapewniamy swoim Klientom kompleksową pomoc oraz obsługę w zakresie zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości Bydgoszcz, a także nieruchomości na terenie Polski i Niemiec. W ofercie, jaką mamy przyjemność Państwu zaprezentować, posiadamy zarówno mieszkania sprzedaż Bydgoszcz, mieszkania deweloperskie na sprzedaż Bydgoszcz, domy i działki Bydgoszcz Osowa Góra Miedzyń Osielsko Niemcz Murowaniec Zielonka Ciele Przyłęki Białe Błota Lisi Ogon Łochowo Łochowice Sicienko Dobrcz Brzoza Olimpin Kobylarnia na sprzedaż. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie oferowane przez nas nieruchomości, w tym także nieruchomości Bydgoszcz, mieszkania sprzedaż Bydgoszcz, mieszkania deweloperskie na sprzedaż Bydgoszcz, domy i działki Bydgoszcz Osowa Góra Miedzyń Osielsko Niemcz Murowaniec Zielonka Ciele Przyłęki Białe Błota Lisi Ogon Łochowo Łochowice Sicienko Dobrcz Brzoza Olimpin Kobylarnia na sprzedaż, spełniały wymagania naszych Klientów, nawet te najbardziej wygórowane. Nasza oferta jest zawsze aktualna, a informacje, których udzielamy, najświeższe. To, co nas wyróżnia, to profesjonalna obsługa i bezpieczeństwo transakcji w zakresie nieruchomości Bydgoszcz. Specjalizujemy się również w zakresie takich ofert jak lokale, hale, kamienice Bydgoszcz sprzedaż i wynajem. Jesteśmy firmą nowoczesną, otwartą na potrzeby swoich Klientów i głęboko przekonani, że każdy z Państwa za naszym pośrednictwem znajdzie swoje upragnione "cztery kąty". Zapraszamy!