198
ofert
Dariusz Rogowski

Ekspert rynku nieruchomości

rogowski@class.com.pl

601 991560
52 3231212

zostaw wiadomość
4 703,70 zł/m2 cena: 762 000 zł

Opis nieruchomości

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż 2 domy w zabudowie bliźniaczej w Łochowie - Domy Kompletne - Na rynku bydgoskim takich domów nie ma!!!


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
FOTOWOLTAIKA
KLIMATYZACJA
CENTRALNE ODKURZANIE
OGRZEWANIE PODŁOGOWE I GRZEJNIKOWE
GOTOWA INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA (OGRODZENIE, BRAMA WJAZDOWA, KOSTKA BRUKOWA)
 
 Dom został stworzony dla osób które:
-              Marzą o wypoczynku we własnym ogrodzie oraz relaksie w domowym zaciszu,
-              Cenią sobie przestronność, nowoczesność i bezpieczeństwo (duże okna, drzwi i rolety  antywłamaniowe, instalacja alarmowa, funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń),
-              Chcą zamieszkać w domu o wysokim standardzie wykończenia z wykorzystaniem najlepszych materiałów.
 

Przedmiotem oferty są ostatnie dwa domy, nowoczesne, niepodpiwniczone segment bliźniaka z garażem, 2 pokojami na parterze oraz 3 sypialniami na poddaszu, który został wybudowany w najnowszych technologiach energooszczędnych, zachowując dużą dbałość o jakość i klasę materiałów.
 
1. Opis ogólny:
 

Parter 72,5 / 98,5

Sień 3,3 m²
Gabinet 9,3 m²
Hol 7,5 m²
Łazienka 3,3 m²
Spiżarka 2,9 m²
Kuchnia 11,4 m²
Salon+jadalnia 34,8 m²
Pomieszczenie gospodarcze 5,1 m²
Garaż 20,9 m²
 

Piętro 69,2

Hol+schody 8,5 m²
Pokój 12,3 m²
Garderoba 4,2 m²
Pokój 11,2 m²
Garderoba 2,9 m²
Łazienka 7,1 m²
Pokój 16,1 m²
Garderoba 3,2 m²
Łazienka 3,7 m²

Rodzaj domu: dom jednorodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej
Rok budowy: 2020
Standard wykończenia: podwyższony standard deweloperski
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku
Udogodnienia: instalacja centralnego odkurzania, instalacja fotowoltaiczna, instalacja klimatyzacji, instalacja alarmowa 
 

 2. Opis budowlany – technologia:
Ogólny opis budynku:
-              technika budowy: tradycyjna,
-              instalacje: nowe.
 
Materiały budowlane i technologia wykonania:
Ściana zewnętrzna:
-              bloczki SILKA 24 cm,
-              styropian FASADA EPS70 15 cm, 20 cm.
               
Podłoga na gruncie:
-              styropian EPS 100 PODŁOGA/DACH 15 cm,
-              wylewka betonowa w garażu, pozostałe pomieszczenia – wylewka: jastrych anhydryt.
Posadzka została wykonana w systemie anhydrytowym z funkcją samopoziomującą. Posiada bardzo dobre parametry przewodzenia ciepła, co czyni ją materiałem szczególnie polecanym do systemów ogrzewania podłogowego.
Dach płaski (kąt nachylenia-2 stopnie):
-              blacha ocynkowana malowana proszkowo (RAL 7016),
-              izolacja: styropian EPS 100 PODŁOGA/DACH (min. 20 cm),
-              2x papa termozgrzewalna Icopal.
Elewacja – wykończona:
-              tynk silikatowy,
-              farba silikatowa zewnętrzna,
-              struktura drewnopodobna,
-              balustrady nierdzewne ze stali kwasoodpornej (przeszklenia transparentne),
-       oświetlenie LED.
Rynny: stalowe, ocynkowane, powlekane, w kolorze antracyt.
 
3. Opis zagospodarowania terenu:
Elementy zagospodarowania działki:
-              kostka brukowa dookoła budynku,
-              droga dojazdowa do garażu,
-              chodnik prowadzący do budynku,
-              podłoże na tarasie (kostka brukowa),
-              wybrukowane dodatkowe miejsce postojowe na terenie działki,
-              ogrodzenie wykonane całkowite w systemie modułowym (słupki i panele ogrodzeniowe w kolorze antracytowym RAL7016),
-              furtka wejściowa,
-              furtka do śmietnika (moduły stalowe),
-              skrzynka na listy,
-              domofon z elektrozamkiem,
-              oświetlenie zewnętrzne: słupy oświetleniowe, wykonane w technologii LED (latarnie uliczne) oraz   oświetlenie LED na elewacji budynku.
 
 
 4. Opis wykończenia budowlanego
 Elementy wykończenia budowlanego:
-              okna: system GEALAN S 9000, technologia V-PERFECT, profil 6-komorowy,
-              brama wjazdowa (sterowanie radiowe),
-              brama garażowa segmentowa z napędem prod. Wiśniowski,
-              drzwi wejściowe antywłamaniowe produkcji KMT,
-              drzwi stalowe do kotłowni produkcji Wiśniowski,
-              rolety zewnętrzne z napędem Portos,
-              balkony wraz z płytkami ceramicznymi i balustradami nierdzewnymi ze stali kwasoodpornej (przeszklenia transparentne),
-              tynk gipsowy, gładź gipsowa, malowanie 1-krotne białą farbą we wszystkich pomieszczeniach (ściana i sufit). 
-              terakota ścienna oraz podłogowa w obrębie garażu i kotłowni,
-              terakota podłogowa w spiżarni.

5. Opis instalacji elektrycznej, alarmowej, fotowoltaika, antenowa, internetowa, telefoniczna
 
-              instalacje elektryczne: biały osprzęt (elektryczny) – gniazda, przełączniki produkcji Simon,
-              alarm,
-              instalacja antenowa,
-              instalacja telefoniczna
-              sieć internetowa (Ethernet),
-              instalacja fotowoltaiczna (moduł fotowoltaiczny Vitovolt 300 produkcji Viessmann o łącznej mocy 2,9 kW umożliwiający wytwarzanie prądu z energii promieniowania słonecznego).
 
 
6. Opis instalacji wod-kan
Instalacja wodno – kanalizacyjna:
-              kompaktowa stacja zmiękczająco filtrująca – Aquahome Duo produkcji Viessmann,
-              instalacja ciepłej wody,
-              instalacja zimnej wody,
-              instalacja kanalizacji sanitarnej,
-              instalacja cyrkulacji ciepłej wody użytkowej,
-              stelaże podtynkowe do WC produkcji GEBERIT (2 kpl.),
-              stelaż podtynkowy do bidetu produkcji GEBERIT (1 kpl.),
-              wykonane podejścia pod umywalkę, wannę, prysznic, miski ustępowe,
-              ceramika sanitarna: umywalka w kotłowni,
-              bezodpływowy zbiornik do gromadzenia ścieków (szambo prefabrykowane) o pojemności 10 m3,
-              wyprowadzenie zasilania instalacji wody ogrodowej (możliwość rozprowadzenia instalacji nawadniającej ogród).
 
 
7. Opis instalacji grzewczej
W całym budynku (z wyjątkiem kotłowni) znajduje się instalacja podłogowa  wykonana w technologii firmy Viessmann z 10 letnią gwarancją. Dodatkowo w pomieszczeniach łazienek oraz kotłowni zamontowano grzejniki. Źródłem ciepła w budynku jest gazowy kocioł kondensacyjny VITODENS 222-F z zasobnikiem z wężownicą rurową o pojemności 130 l. Kocioł został wyposażony w łatwy w obsłudze regulator Vitotronic 200 z wyświetlaczem tekstowym i graficznym. Istnieje możliwość obsługi kotła za pomocą smartfona lub tableta, korzystając z aplikacji ViCare.  Dodatkowym wyposażeniem instalacji centralnego ogrzewania są rozdzielacze do instalacji grzejnikowej oraz podłogowej z przepływomierzami. Dom został podzielony na oddzielne strefy grzewcze, co umożliwia uzyskanie równomiernej i różnorodnej temperatury w każdym pomieszczeniu. Dodatkowy osprzęt kotła stanowi trójwarstwowy system kominowy LEIER SMART przeznaczony do odprowadzania spalin z urządzeń grzewczych.
 
8. Opis instalacji klimatyzacji
Salon z jadalnią i kuchnią oraz pokoje zostały wyposażone w klimatyzację typu INVERTER I z możliwością chłodzenia oraz grzania pomieszczeń (5 jednostek: 4 x 2,7 kW, 1 x 5,2 kW). Urządzenia są wyposażone w moduł Wi-Fi, przy użyciu którego można sterować klimatyzacją z pozycji smartfona.
 
9. Opis centralnego odkurzania
Dom został wyposażony w instalację centralnego odkurzania VARIOVAC wraz z zestawem sprzątającym.

Domy po odbiorze technicznym.
Brak Podatku PCC.
Ostatnie 2 domy.
 

 

 

Zapraszam:

Dariusz Rogowski tel. 601991560 rogowski@class.com.pl
 

Nota prawna

Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o. o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.

Szczegóły

Symbol oferty DS-11421
Powierzchnia całkowita 162,00 m²
Powierzchnia użytkowa 141,00 m²
Powierzchnia działki 570 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana ytong
Standard
Ilość kondygnacji 2
Parkowanie garaż 1 stanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki w całości
Rok budowy 2020
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd tak
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 4
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Liczba łazienek 3
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Białe Błota (gw), Łochowo
dom na sprzedaż

DS-9112

OFERTA CLASS, KTÓRĄ OGLĄDASZ, JEST AKTUALNA I DOKŁADNIE SPRAWDZONA POD WZGLĘDEM FORMALNO-PRAWNYM. ZAPRASZAM. Mam przyjemność zaprezentować państwu dom w Łochowie o powierzchni 340mkw posadowiony na działce o powierzchni 1377mkw. Dom składa się z dwóch niezależnych ...

Powierzchnia całkowita
340,00 m2
Powierzchnia działki
1 377 m²
Pokoje
10 pokoi
Cena za m2
1 911,76 zł
cena 650 000
dom na sprzedaż - Białe Błota (gw), Łochowo

Białe Błota (gw), Łochowo
dom na sprzedaż

DS-9503

OFERTA CLASS, KTÓRĄ OGLĄDASZ, JEST AKTUALNA I DOKŁADNIE SPRAWDZONA POD WZGLĘDEM FORMALNO-PRAWNYM. Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 177mkw a użytkowej 151mkw usytuowany na działce o powierzchni 854mkw w Łochowie. Dom ...

Powierzchnia całkowita
177,00 m2
Powierzchnia działki
854 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 531,07 zł
cena 625 000
dom na sprzedaż - Białe Błota (gw), Łochowo

Białe Błota (gw), Łochowo
dom na sprzedaż

DS-9552

OFERTA CLASS, KTÓRĄ OGLĄDASZ, JEST AKTUALNA I DOKŁADNIE SPRAWDZONA POD WZGLĘDEM FORMALNO-PRAWNYM. Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 177mkw a użytkowej 151mkw usytuowany na działce o powierzchni 1000mkw w Łochowie. Dom ...

Powierzchnia całkowita
200,00 m2
Powierzchnia działki
1 000 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 125,00 zł
cena 625 000
dom na sprzedaż - Białe Błota (gw), Łochowo
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Białe Błota (gw), Łochowo

Białe Błota (gw), Łochowo
dom na sprzedaż

DS-10471

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do sprzedaży BUDYNEK MIESZKALNY Z HALĄ I GARAŻAMI w Łochowie. Doskonałe połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Powierzchnia wszystkich zabudowań ...

Powierzchnia całkowita
400,00 m2
Powierzchnia działki
1 950 m²
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
1 950,00 zł
cena 780 000
dom na sprzedaż - Białe Błota (gw), Łochowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że największym marzeniem każdego człowieka jest posiadanie własnych "czterech kątów". Dlatego też chcemy pomóc Państwu zrealizować plany dotyczące własnej nieruchomości. Zapewniamy swoim Klientom kompleksową pomoc oraz obsługę w zakresie zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości Bydgoszcz, a także nieruchomości na terenie Polski i Niemiec. W ofercie, jaką mamy przyjemność Państwu zaprezentować, posiadamy zarówno mieszkania sprzedaż Bydgoszcz, mieszkania deweloperskie na sprzedaż Bydgoszcz, domy i działki Bydgoszcz Osowa Góra Miedzyń Osielsko Niemcz Murowaniec Zielonka Ciele Przyłęki Białe Błota Lisi Ogon Łochowo Łochowice Sicienko Dobrcz Brzoza Olimpin Kobylarnia na sprzedaż. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie oferowane przez nas nieruchomości, w tym także nieruchomości Bydgoszcz, mieszkania sprzedaż Bydgoszcz, mieszkania deweloperskie na sprzedaż Bydgoszcz, domy i działki Bydgoszcz Osowa Góra Miedzyń Osielsko Niemcz Murowaniec Zielonka Ciele Przyłęki Białe Błota Lisi Ogon Łochowo Łochowice Sicienko Dobrcz Brzoza Olimpin Kobylarnia na sprzedaż, spełniały wymagania naszych Klientów, nawet te najbardziej wygórowane. Nasza oferta jest zawsze aktualna, a informacje, których udzielamy, najświeższe. To, co nas wyróżnia, to profesjonalna obsługa i bezpieczeństwo transakcji w zakresie nieruchomości Bydgoszcz. Specjalizujemy się również w zakresie takich ofert jak lokale, hale, kamienice Bydgoszcz sprzedaż i wynajem. Jesteśmy firmą nowoczesną, otwartą na potrzeby swoich Klientów i głęboko przekonani, że każdy z Państwa za naszym pośrednictwem znajdzie swoje upragnione "cztery kąty". Zapraszamy!