185
ofert
Dariusz Rogowski

Ekspert rynku nieruchomości

rogowski@class.com.pl

601 991560
52 3231212

zostaw wiadomość
1 710,84 zł/m2 cena: 5 100 000 zł

Opis nieruchomości

Duży budynek biurowo-mieszkalny w ścisłym centrum Bydgoszczy.

Nieruchomość obejmuje działki o wielkości 1 950 m2.

Na terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2748,61 m2 oraz budynek pomocniczy (magazyn), wiata i trafostacja.

Główny budynek biurowy (murowany) posiada 4 kondygnacje (3 kondygnacje naziemne, piwnica).

Znajdują się w nim pomieszczenia w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne i techniczne.

Do dyspozycji 3 klatki schodowe i 4 wejścia.

Nieruchomość z dobrą ekspozycją i utwardzonym placem na miejsca postojowe.

Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, telefoniczną, centralnego ogrzewania (węzeł cieplny) oraz wentylacji mechanicznej.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy – pow. użytkowa 2748,61 m2
budynek pomocniczy – pow. użytkowa 95,62 m2
wiata –  pow. użytkowa 88,74 m2
trafostacja – pow. użytkowa 48,47 m2Łączna powierzchnia budynków wynosi 2 981,44 m2.

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne lokale usługowe, obiekty użyteczności publicznej, restauracje, teatry, muzea.
Niezwykle dogodne połączenia komunikacyjne to kolejna zaleta (tramwaj, autobus).

Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi.

Wewnątrz puste powierzchnie biurowe, idealne do aranżacji według własnych potrzeb.

Nieruchomość z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe.


Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

Oznaczenie terenu MW-U o przeznaczeniu - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
- wysokość zabudowy:  od 12 m do 20 m
- geometria dachów - dachy płaskie i/lub strome; wymagane jest dostosowanie geometrii dachu do sąsiedniej zabudowy
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu – 80%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 15%

Do wartości należy doliczyć podatek VAT.

Zapraszam:
Dariusz Rogowski tel. 601991560 rogowski@class.com.pl

Nota prawna

Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o. o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.

Szczegóły

Symbol oferty BS-10224
Powierzchnia całkowita 2 981,00 m²
Powierzchnia działki 1 950 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Ogrzewanie miejskie
Własny parking tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bydgoszcz, Fordon
obiekt na sprzedaż

BS-1762

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca działkę, o powierzchni 6.377m2 wraz ze wszystkimi naniesieniami (stanowiącymi odrębny przedmiot własności), które się na niej znajdują. Na działce znajduje się budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3.037,65m2. Teren ...

Powierzchnia całkowita
3 037,00 m2
Powierzchnia działki
6 377 m²
Cena za m2
1 415,87 zł
cena 4 300 000
obiekt na sprzedaż - Bydgoszcz, Fordon

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że największym marzeniem każdego człowieka jest posiadanie własnych "czterech kątów". Dlatego też chcemy pomóc Państwu zrealizować plany dotyczące własnej nieruchomości. Zapewniamy swoim Klientom kompleksową pomoc oraz obsługę w zakresie zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości Bydgoszcz, a także nieruchomości na terenie Polski i Niemiec. W ofercie, jaką mamy przyjemność Państwu zaprezentować, posiadamy zarówno mieszkania sprzedaż Bydgoszcz, mieszkania deweloperskie na sprzedaż Bydgoszcz, domy i działki Bydgoszcz Osowa Góra Miedzyń Osielsko Niemcz Murowaniec Zielonka Ciele Przyłęki Białe Błota Lisi Ogon Łochowo Łochowice Sicienko Dobrcz Brzoza Olimpin Kobylarnia na sprzedaż. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie oferowane przez nas nieruchomości, w tym także nieruchomości Bydgoszcz, mieszkania sprzedaż Bydgoszcz, mieszkania deweloperskie na sprzedaż Bydgoszcz, domy i działki Bydgoszcz Osowa Góra Miedzyń Osielsko Niemcz Murowaniec Zielonka Ciele Przyłęki Białe Błota Lisi Ogon Łochowo Łochowice Sicienko Dobrcz Brzoza Olimpin Kobylarnia na sprzedaż, spełniały wymagania naszych Klientów, nawet te najbardziej wygórowane. Nasza oferta jest zawsze aktualna, a informacje, których udzielamy, najświeższe. To, co nas wyróżnia, to profesjonalna obsługa i bezpieczeństwo transakcji w zakresie nieruchomości Bydgoszcz. Specjalizujemy się również w zakresie takich ofert jak lokale, hale, kamienice Bydgoszcz sprzedaż i wynajem. Jesteśmy firmą nowoczesną, otwartą na potrzeby swoich Klientów i głęboko przekonani, że każdy z Państwa za naszym pośrednictwem znajdzie swoje upragnione "cztery kąty". Zapraszamy!