109
ofert
Dariusz Rogowski

Ekspert rynku nieruchomości

rogowski@class.com.pl

601 991560
52 3231212

zostaw wiadomość
5 424,84 zł/m2 cena: 2 490 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Kancelaria Nieruchomości CLASS zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej i eleganckiej willi w centrum Niemcza. Cena obejmuje wykończenie do stanu deweloperskiego.

Możliwość zakupu domu w stanie obecnym.

Willa
zaprojektowana w stylu nowoczesnym, usytuowana przy lesie, w spokojnym centrum Niemcza w gm. Osielsko.

Łączy ona ponadczasowe rozwiązania architektoniczne z komfortowymi oraz atrakcyjnie zaplanowanymi wnętrzami.

Budynek należy do kategorii domów piętrowych, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdujące się na górnej kondygnacji są pozbawione skosów i łatwe do urządzenia.

Elewacja zewnętrzna została skomponowana z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego i ozdobiona białym belkowaniem, biegnącym wokół budynku. Duże, dwukondygnacyjne przeszklenia dodatkowo uatrakcyjniają bryłę domu. Kolorystyka stolarki okiennej i drzwiowej oraz dopasowana do całości tonacja dachówki, idealnie uzupełniają całą kompozycję.

Od strony ogrodowej znajduje się częściowo zadaszony taras, natomiast od strony południowej wnętrze willi jest doskonale doświetlone panoramicznymi zestawami okiennymi.

Z części dziennej oraz z pomieszczenia rekreacyjnego na antresoli roztacza się piękny widok na zewnątrz, a wygodną komunikację z tarasem i ogrodem zapewniają drzwi przesuwne.

Duży, ponad 40 m2 salon zapewnia atrakcyjne miejsce relaksu, na który jest widok z górnej sypialni, w której znajduje się szyba bezpieczna zamiast murowanej ściany . W przestrzeni kuchennej oprócz głównego blatu roboczego znajduje się półwysep z wydzieloną strefą gotowania oraz miejscem do spożywania posiłków.

Obok kuchni mieści się praktyczna spiżarnia, pozwalająca na przechowywanie zapasów i kuchennego sprzętu AGD. Dla komfortu użytkowania domu w układzie funkcjonalnym parteru, uwzględniono również gabinet i niewielką łazienkę z prysznicem oraz garderobę sąsiadującą z wiatrołapem oraz kominkiem.

W części gospodarczej zaprojektowano: obszerną kotłownię, pomieszczenie gospodarcze
i garaż 2-stanowiskowy.

Na piętrze domu znajduje się komfortowa, funkcjonalna i pełna słońca strefa wypoczynkowa. Mieści się tutaj wydzielony apartament tzw. master bedroom, składający się z sypialni, niewielkiej garderoby oraz prywatnej łazienki. Oprócz tego na piętrze znajdziemy dwie przestronne sypialnie.  Każdy pokój dysponuje własną
garderobą oraz dostępem do słonecznego tarasu.

Wyjątkowy komfort zapewnia łazienka, która może pełnić również funkcję domowego SPA. Na piętrze znajduje się wydzielona pralnia.

- Okna trójszybowe na niemieckich profilach ( okna elewacyjne/fasadowe - profile aluminiowe , pozostałe PCV),
- automatyczne rolety antywłamaniowe , zewnętrzne
- parapety granitowe ,
- ogrodzenie zewnętrzne panelowe, brama i furtka z ogrodzeniem frontowym murowanym z metalowymi przęsłami linea,
- wjazd do garażu i taras
- utwardzony ekskluzywną płytą tarasową Magna ,
- balustrady zewnętrzne szklane.
- Brama garażowa i wjazdowa z automatycznym sterowaniem.

Infrastruktura i instalacje :
- wodna  z sieci wodociągowej,
- kanalizacyjna sanitarna,
- kanalizacyjna deszczowa .

W budynku znajdują się:
- wszelkie instalacje elektryczne , w tym smart home ready,
- instalacja pod inteligentny dom ,
- instalacja RTV , internet , C.O i C.W.U
- pompa ciepła typu powietrze,
- woda z zasobnikiem c.w.u. firmy DIMPLEX ) ,
- wentylacja mechaniczna ( rekuperacja )

Budynek wybudowany z :
- Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.
- Strop: żelbetowy, wylewany.
- Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm.
- Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
- Elewacja: tynk silikonowy.

Możliwość przygotowania strychu, jako pomieszczenia użytkowego.

Ogrzewanie: pompa ciepła typu powietrze, ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo grzejniki elektryczne w łazienkach.

Instalacje dodatkowe:
- Wyprowadzenie instalacji wodnej i elektrycznej na podłączenie podlewania ogrodowego,
- wyprowadzenie instalacji elektrycznej pod klimatyzację w salonie i sypialni ,
- dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu np. na ładowanie samochodu elektrycznego oraz na tarasie na podłączenie np. jacuzzi ,
- rozprowadzenie instalacji natryskowej w ogrodzie ,
- led-owe oświetlenie zewnętrzne domu ,
- instalacja pod monitoring oraz alarm, RTV, internet , instalacja pod SMART READY ( inteligentne
sterowanie), automatyczne sterowanie bramą wjazdową i garażową , domofon, odkurzacz
centralny, kominek w salonie .

Budynek energooszczędny w trakcie budowy. Planowany termin oddania to II kwartał 2024 roku.

Możliwość dokupienia działki. Istnieje możliwość wykończenia domu pod zamówienie klienta.

Polecam i zapraszam:

Dariusz Rogowski tel. 601991560 rogowski@class.com.pl

Nota prawna

Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o. o. za wykonaną pracę pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji. 

Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i umawianie prezentacji wyłącznie przy naszym udziale, w dogodnym dla obu stron terminie. Dziękujemy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.

Szczegóły

Symbol oferty DS-14137
Powierzchnia całkowita 459,00 m²
Powierzchnia użytkowa 264,00 m²
Powierzchnia działki 919 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana phoroterm
Standard
Ilość kondygnacji 2
Parkowanie garaż 2 stanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowa
Liczba tarasów 3
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki w całości
Rok budowy 2023
Woda tak - własna
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Prąd tak
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Liczba łazienek 3
Liczba przedpokoi 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Niemcz

Osielsko (gw), Niemcz
dom na sprzedaż

DS-13224

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do sprzedaży uroczy dom wolnostojący w Niemczu. 5 pokoi w tym 4 POKOJE NA PARTERZE. W pobliżu Leśny Park Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku, największa zielona atrakcja ...

Powierzchnia całkowita
260,00 m2
Powierzchnia działki
571 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 230,77 zł
cena 1 880 000
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Niemcz
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Niemcz

Osielsko (gw), Niemcz
dom na sprzedaż

DS-13539

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do sprzedaży KOMFORTOWY dom wolnostojący w Niemczu. Ładne usytuowanie. Budynek oddano do użytku w 2012r. Zbudowany został w oparciu o projekt  "Zeus" pracowni Dobre ...

Powierzchnia całkowita
249,00 m2
Powierzchnia działki
1 272 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
9 763,05 zł
cena 2 431 000
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Niemcz

Osielsko (gw), Niemcz
dom na sprzedaż

DS-14106

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do sprzedaży parterowy dom  wolnostojący typu bungalow w Niemczu. Nowoczesna i elegancka bryła. Dom wybudowano w 2018r, w oparciu o projekt  KA54 Projektyka. Wszystko ...

Powierzchnia całkowita
189,00 m2
Powierzchnia działki
1 005 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
13 756,61 zł
cena 2 600 000
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Niemcz

Osielsko (gw), Bożenkowo
dom na sprzedaż

DS-13160

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do sprzedaży siedlisko - niespotykana posiadłość -  przepięknie zlokalizowana w Bożenkowie, niedaleko terenów leśnych, oraz jeziora Tryszczyńskiego i Zalewu Koronowskiego. Dzięki ...

Powierzchnia całkowita
519,00 m2
Powierzchnia działki
29 007 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 335,26 zł
cena 2 250 000
dom na sprzedaż - Osielsko (gw), Bożenkowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że największym marzeniem każdego człowieka jest posiadanie własnych "czterech kątów". Dlatego też chcemy pomóc Państwu zrealizować plany dotyczące własnej nieruchomości. Zapewniamy swoim Klientom kompleksową pomoc oraz obsługę w zakresie zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości Bydgoszcz, a także nieruchomości na terenie Polski i Niemiec. W ofercie, jaką mamy przyjemność Państwu zaprezentować, posiadamy zarówno mieszkania sprzedaż Bydgoszcz, mieszkania deweloperskie na sprzedaż Bydgoszcz, domy i działki Bydgoszcz Osowa Góra Miedzyń Osielsko Niemcz Murowaniec Zielonka Ciele Przyłęki Białe Błota Lisi Ogon Łochowo Łochowice Sicienko Dobrcz Brzoza Olimpin Kobylarnia na sprzedaż. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie oferowane przez nas nieruchomości, w tym także nieruchomości Bydgoszcz, mieszkania sprzedaż Bydgoszcz, mieszkania deweloperskie na sprzedaż Bydgoszcz, domy i działki Bydgoszcz Osowa Góra Miedzyń Osielsko Niemcz Murowaniec Zielonka Ciele Przyłęki Białe Błota Lisi Ogon Łochowo Łochowice Sicienko Dobrcz Brzoza Olimpin Kobylarnia na sprzedaż, spełniały wymagania naszych Klientów, nawet te najbardziej wygórowane. Nasza oferta jest zawsze aktualna, a informacje, których udzielamy, najświeższe. To, co nas wyróżnia, to profesjonalna obsługa i bezpieczeństwo transakcji w zakresie nieruchomości Bydgoszcz. Specjalizujemy się również w zakresie takich ofert jak lokale, hale, kamienice Bydgoszcz sprzedaż i wynajem. Jesteśmy firmą nowoczesną, otwartą na potrzeby swoich Klientów i głęboko przekonani, że każdy z Państwa za naszym pośrednictwem znajdzie swoje upragnione "cztery kąty". Zapraszamy!