Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Do sprzedaży dom wolnostojący na Miedzyniu.
Stan obecny surowy otwarty, zadaszony.
Ładnie, kameralnie położona nieruchomość.
Wokół niska zabudowa jednorodzinna.
Miedzyń to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Bydgoszczy, ceniona przede wszystkim za spokojny, rodzinny charakter oraz bliskość natury.
Osiedle położone jest pomiędzy Kanałem Bydgoskim a lasami Puszczy Bydgoskiej, co zapewnia mieszkańcom wyjątkowe możliwości spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.
Dom realizowany jest w oparciu o projekt firmy Archon "Dom w mircie 2".
Budynek 2-kondygnacyjny.
Powierzchnia całkowita wynosi ok. 145m2, w tym użytkowa 127m2.
5 pokoi, garaż 1-stanowiskowy.
Działka 442m2.
Bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń:
*Parter 75,5m2:
- salon 25,6m2 z wyjściem na taras z zachodnią ekspozycją światła
- kuchnia 8,4m2
- spiżarnia 1,5m2
- wc/łazienka 2m2
- wiatrołap 2,8m2
- hol 6,7m2
- schody 3,6m2
- kotłownia 6,3m2
- garaż 1-stanowiskowy 18,6m2
*Piętro 70,1m2 :
- 4 sypialnie: 15,5m2, 15,0m2, 13,1m2, 9,5m2
- garderoba 7,44m2
- łazienka 9,2m2,
- korytarz 6,0m2,
- schody 1,8m2
Dom budowany jest przy użyciu materiałów dobrej jakości.
Konstrukcja murowana.
Fundamenty żelbetowe 14cm
Stropy żelbetowe.
Ściany pustak ceramiczny - porotherm 25cm
Schody żelbetowe
Stropodach - płyta żelbetowa, ocieplona styropianem, na wierzchu papa termozgrzewalna.
Stan surowy daje pełną swobodę wykończenia.
Istnieje możliwość przebudowy wnętrza i wydzielenia kilku niezależnych lokali pod wynajem (np. mikrokawalerki/najem pracowniczy..., poczyniono pewne zmiany).
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, (do wykonania przyłącza)
Dom posadowiono na działce o powierzchni 442m2, istnieje możliwość dokupienia 25m2.
Lokalizacja:
Bardzo spokojna okolica, w pobliżu las, niedaleko 2 szkoły podstawowe, przedszkola, sklepiki, Galeria Miedzyń z restauracją i pawilonami usługowo-handlowymi, sklep Eurospar, dalej markety: Lidl, Biedronka
Zapraszam na prezentację, dodatkowe informacje Anna Skrzypczak-Rzechówka, tel. 601-459-809
** Pierwsze zdjęcie przedstawia przykładową wizualizację domu**.
