Opis nieruchomości
Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
POLECAM DO ZAKUPU LUKSUSOWY LOKAL, BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH.
LOKAL USYTUOWANY NA PARTERZE KAMIENICY, GOTOWY DO WPROWADZENIA OD ZARAZ.
DLA WYMAGAJĄCYCH KLIENTÓW, IDEALNY NA REPREZENTACYJNE BIURO KANCELARII PRAWNEJ, NOTARIALNEJ.
Klucze w Kancelarii Nieruchomości CLASS.
Lokal znajduje się na wysokim parterze zrewitalizowanej kamienicy.
W otoczeniu pełna infrastruktura: uczelnie, szkoły, placówki medyczne, banki, gastronomia, markety, sklepy, usługi, komunikacja miejska.
Powierzchnia tego komfortowego lokalu wynosi 88 m2, wygodny układ:
- salon 25 m2
- pokój 22 m2
- pokój 17 m2 z wyjściem na balkon
- kuchnia 9 m2
- łazienka 9 m2 (natrysk walk-in z odpływem liniowym), z oknem
- w łazience wydzielone pomieszczenie techniczne (specjalnie zaprojektowane, ukryte)
- przedpokój 6 m2
Do lokalu przynależy wyremontowane pomieszczenie w piwnicy o powierzchni ponad 4 m2 (powierzchnia całkowita lokalu to 92 m2).
Lokal jest przestronny, funkcjonalny, ciekawie zaaranżowane, z otwartymi przestrzeniami i dobrym doświetleniem światłem dziennym.
Gotowy do wprowadzenia, wolne od zaraz.
Profesjonalnie zaprojektowane przestrzenie, najwyższa jakość, bogate wyposażenie i kolorystyka, nadają klimat luksusu i ciepła.
W lokalu przeprowadzony został remont całkowity/budowa pod nadzorem budowlanym znanego, bydgoskiego magistra inżyniera, dokumentacja i dokumentacja fotograficzna do wglądu na prezentacji.
Modernizacja wykonana była łącznie z wymianą elementów istotnych i izolacją ścian, sufitów, wykonaniem nowych posadzek z jastrychu cementowego wraz z dodatkową izolacją termiczną i instalacją ogrzewania podłogowego.
Ogrzewanie kotłem gazowym firmy Junkers z internetowym modułem Bosch, sterowanym z aplikacji z dowolnego miejsca na świecie.
Wykonano wymianę wszystkich instalacji, nowe piony, zawory burzowe, zmiękczacz wody, prąd 3-fazowy, okna 3-szybowe, przeciwwłamaniowe z zamkami, wywiewki, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe z dodatkowymi kotwami, nowa wentylacja ........
Wiele atutów widocznych jest na zdjęciach, między innymi:
- na podłogach w pokojach parkiet z drewna, eleganckie gresy w pozostałych pomieszczeniach
- stolarka, drzwi, ościeżnice, wykonane przez profesjonalnego stolarza
- imponujące drzwi między salonem a jadalnią z pięknym witrażem uznanego artysty
- kominek z marmuru z wkładem imitującym palące się drewno (możliwość zamontowania tradycyjnego)
- piękna sztukateria na sufitach
- w kuchni sprzęt najwyższej jakości, włącznie z baterią ze specjalnym filtrem na licencji szwajcarskiej, filtrującym mikroplastik, pestycydy, hormony, zanieczyszczenia lekami, bakterie, wirusy, rdzę, chlor, osady
- na balkonie roleta zewnętrzna i kamera zasilana panelem słonecznym
- lokal wyposażony jest w kamery ruchome, obsługiwane przez aplikację, sterowanie z każdego miejsca na świecie
- światłowód
Lokal w podanej cenie sprzedawany jest z wyposażeniem stałym.
Polecam serdecznie.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ RENATA JANIAK tel. 601 476 841.
Nota prawna
Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o. o. za wykonaną pracę pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.
Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i umawianie prezentacji wyłącznie przy naszym udziale, w dogodnym dla obu stron terminie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, weryfikacji dokumentów oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.
