Opis nieruchomości
Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Do wynajęcia wysokiej klasy budynek zlokalizowany w Śródmieściu/Kapuściska.
Obiekt oferuje komfortową przestrzeń biurową dla firm ceniących nowoczesne rozwiązania
i ciekawą aranżację wnętrz.
Bardzo dobry stan techniczny.
Dla przyszłego Najemcy istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia i wszystkich mebli biurowych.
Do wynajęcia samodzielna część prawa budynku.
Dogodna lokalizacja, własne miejsca parkingowe - ok. 18, komunikacja miejska w pobliżu.
Miejsce odpowiednie na siedzibę firmy szkoleniowej, szkoły językowej, gabinety lekarskie, gabinety psychologiczne, przychodnię, kancelarie prawne, biura rachunkowe, helpdesk...
Budynek z 2017r, 2-kondygnacyjny, energooszczędny wybudowany metodą tradycyjną z wykorzystaniem fasad szklanych, wykończony materiałami najwyższej jakości i z dbałością o każdy detal.
Powierzchnia całkowita wynosi 588,92m2 + 2 garaże po 19m2.
*Parter - 292,56m2, wysokość 4,2m, pomieszczenia m.in:
- hol +recepcja 52m2
- sala konferencyjna 31,45m2
- sala, ścianki działowe mobilne (55,95m2)
- pomieszczenie różnego przeznaczenia 32,93m2
- biuro 15,53m2
- 2 x wiatrołap
- 3 toalety
- schody
- jadalnia
*Piętro - 296,36m2, wysokość 4,3m, pomieszczenia m.in:
- sala konferencyjna 55,7
- sala konferencyjna 45,34m2
- biuro 33,06m2
- biuro 50,89m2
- biuro 17,85m2
- biuro 15,53m2
- hol 22,96m2
- schody 9,2m2
- 2 toalety
Obiekt wyposażony jest między innymi w:
- instalację elektryczną 38kW
- fotowoltaikę 10kW
- klimatyzację firmy Fujitsu
- wentylację mechaniczną i grawitacyjną
- bogate oświetlenie Luxiona
- ogrzewanie podłogowe na kocioł gazowy 38kW
- światłowód
- alarm i ochrona firmy Solid
- system kamer
- czujniki zalania wodą i w części pomieszczeń czujniki dymu
- do obiektu można dostać się za pomocą klucza, karty lub kodu
Budynek jest posadowiony na działce 896m2.
Wejście do budynku między innymi od ulicy, wykostkowany podjazd, trawnik.
Dobra lokalizacja, niedaleko centrum miasta, dostęp do transportu publicznego - tramwaje.
PREZENTOWANA OFERTA TO IDEALNE MIEJSCE DO PRACY I ROZWOJU WŁASNEGO BIZNESU.
Do podanej wartości najmu należy doliczyć 23% podatku vat, oraz opłaty za media.
Prezentacja i dodatkowe informacje Anna Skrzypczak-Rzechówka, tel. 601-459-809
Nota prawna
Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o. o. za wykonaną pracę pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.
Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i umawianie prezentacji wyłącznie przy naszym udziale, w dogodnym dla obu stron terminie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, weryfikacji dokumentów oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.
